臺中市豐原區圓環東路362號9F/14F
2026-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 28.8 萬/坪 × 18.21 坪
權狀坪數18.21 坪
主建物11.79 坪
公設比26.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.21 坪
└ 主建物 11.79 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪18.21 坪
土地坐落 安康段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 17.7
圓環東路中位 22.9
豐原區 2026 年中位 27.9
比本棟中位 高 63%比圓環東路中位 高 26%比豐原區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。