臺中市南屯區大墩路519號15F/15F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 946 萬 12.5 萬/坪 × 75.56 坪
權狀坪數75.56 坪
主建物15.38 坪
公設比50.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 75.56 坪
└ 主建物 15.38 坪
└ 公設等 60.18 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪75.56 坪
土地坐落 大新段 511 地號
價格拆解
成交總價946 萬
扣車位後房價946 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 16.5
大墩路中位 27.4
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 24%比大墩路中位 低 54%比南屯區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）757 萬
每月月付28,353 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。