臺中市北屯區北屯路282之25號5F/5F
2015-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 13.4 萬/坪 × 19.47 坪
權狀坪數19.47 坪
主建物18.07 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.47 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪19.47 坪
土地坐落 北屯段 169-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
北屯路中位 21.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比北屯路中位 低 38%比北屯區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。