臺中市東區進化路138巷4號5F/5F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 23 萬 4.2 萬/坪 × 5.49 坪
權狀坪數5.49 坪
主建物4.67 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 5.49 坪
└ 主建物 4.67 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪5.49 坪
土地坐落 東勢子段 24-181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 15.5
進化路中位 19.8
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 73%比進化路中位 低 79%比東區 2017 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）18 萬
每月月付689 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。