臺中市西屯區大墩十八街136號4F/8F
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 25.3 萬/坪 × 37.78 坪
權狀坪數37.78 坪
主建物26.01 坪
公設比20.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.78 坪
└ 主建物 26.01 坪
└ 公設等 11.77 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪37.78 坪
土地坐落 大墩段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 22.8
大墩十八街中位 21.5
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 11%比大墩十八街中位 高 18%比西屯區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交955 萬
-6%
2026 年推估902 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。