臺中市大雅區雅環路一段271巷53號2F/7F
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 14.5 萬/坪 × 24.78 坪
權狀坪數24.78 坪
主建物21.83 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.78 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪24.78 坪
土地坐落 四德段 139 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 19.8
雅環路一段中位 22.2
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 27%比雅環路一段中位 低 35%比大雅區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
雅環路一段300巷27號 38.4 萬/坪 雅環路一段300巷1弄1號 29.6 萬/坪 雅環路一段271巷31號 16.7 萬/坪 雅環路一段24巷41號 30 萬/坪 雅環路一段259巷1弄3號 30.2 萬/坪 雅環路一段300巷30號 37 萬/坪 雅環路一段259巷17號 40.9 萬/坪 雅環路一段259巷27號 42.4 萬/坪 雅環路一段282巷12號 36.2 萬/坪 雅環路一段268巷7號 26.5 萬/坪 雅環路一段271巷37號 16.9 萬/坪 雅環路一段300巷1弄11號 30.3 萬/坪 雅環路一段106巷28弄6號 27.6 萬/坪 雅環路一段300巷66號 12.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。