臺中市大里區中興路二段760之1號5F/15F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 19.8 萬/坪 × 52.54 坪
權狀坪數52.54 坪
主建物26.98 坪
公設比42.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.54 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 25.56 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪52.54 坪
土地坐落 吉隆段 331 地號
價格拆解
成交總價998 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價878 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 21.1
中興路二段中位 20.9
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 6%比中興路二段中位 低 5%比大里區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。