臺中市南屯區大業路241號
2025-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.3 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物28.83 坪
公設比23.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 28.83 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 大新段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 21.2
大業路中位 25.1
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 低 18%比大業路中位 低 31%比南屯區 2025 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交650 萬
-1%
2026 年推估642 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。