臺中市中區中華路一段121號
2016-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 138 萬 11.8 萬/坪 × 11.71 坪
權狀坪數11.71 坪
主建物4.14 坪
公設比39.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.71 坪
└ 主建物 4.14 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 0.59 坪
0 坪11.71 坪
土地坐落 中華段三小段 2-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.6
中華路一段中位 14.3
中區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 13%比中華路一段中位 低 17%比中區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。