臺中市西區五權五街48號11F/14F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 21.3 萬/坪 × 82.95 坪
權狀坪數82.95 坪
主建物45.28 坪
公設比38.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 82.95 坪
└ 主建物 45.28 坪
└ 公設等 37.67 坪
土地持分 7 坪
0 坪82.95 坪
土地坐落 後?子段 291-9 地號
價格拆解
成交總價1,768 萬
扣車位後房價1,768 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 30.1
五權五街中位 31.7
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 29%比五權五街中位 低 33%比西區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。