臺中市大里區福大北路55號
2019-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 49.5 萬/坪 × 13.32 坪
權狀坪數13.32 坪
主建物13.32 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 13.32 坪
└ 主建物 13.32 坪
土地持分 34.26 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 福大段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
福大北路中位 22.4
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比福大北路中位 高 121%比大里區 2019 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交660 萬
+45%
2026 年推估960 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。