臺中市大里區福大北路55號
2022-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 33.1 萬/坪 × 60.95 坪
權狀坪數60.95 坪
主建物55.84 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.95 坪
└ 主建物 55.84 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 34.26 坪
0 坪60.95 坪
土地坐落 福大段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 49.5
福大北路中位 22.4
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 低 33%比福大北路中位 高 48%比大里區 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,020 萬
+9%
2026 年推估2,194 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。