臺中市東區大智路83號5F/11F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 11.6 萬/坪 × 6.9 坪
權狀坪數6.9 坪
主建物5.72 坪
公設比17.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 6.9 坪
└ 主建物 5.72 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 0.64 坪
0 坪6.9 坪
土地坐落 花園段六小段 1-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 19
大智路中位 20.7
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 39%比大智路中位 低 44%比東區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。