臺中市西區民生路63號
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 5.1 萬/坪 × 122.83 坪
權狀坪數122.83 坪
主建物112.95 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 122.83 坪
└ 主建物 112.95 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪122.83 坪
土地坐落 中民段三小段 4-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
民生路中位 15.3
西區 2013 年中位 17.5
比民生路中位 低 67%比西區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。