臺中市北區健行路766巷95號
2016-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.7 萬/坪 × 43.72 坪
權狀坪數43.72 坪
主建物28.96 坪
公設比6.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.72 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪43.72 坪
土地坐落 乾溝子段 31-13 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 20
健行路中位 18.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 32%比健行路中位 低 25%比北區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。