臺中市西區英才路470巷2號5F/15F
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 19.7 萬/坪 × 26.2 坪
權狀坪數26.2 坪
主建物16.82 坪
公設比26.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.2 坪
└ 主建物 16.82 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪26.2 坪
土地坐落 後?子段 235-91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 22.7
英才路中位 26.1
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 13%比英才路中位 低 25%比西區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。