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臺中市西區梅川西路一段85號4F/8F

2017-01-21 實價登錄成交明細

成交總價 220 萬 15.2 萬/坪 × 14.47 坪
權狀坪數14.47 坪
主建物10.21 坪
公設比22.1%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 14.47 坪
└ 主建物 10.21 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪14.47 坪

土地坐落 後?子段 171-10 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 18.2
梅川西路一段中位 23.8
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 16%比梅川西路一段中位 低 36%比西區 2017 年中位 低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。