臺中市豐原區府前街69號2F/8F
2017-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 4.2 萬/坪 × 14.29 坪
權狀坪數14.29 坪
主建物14.29 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 14.29 坪
└ 主建物 14.29 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪14.29 坪
土地坐落 博愛段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 12.3
府前街中位 19.3
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 低 66%比府前街中位 低 78%比豐原區 2017 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。