臺中市大甲區中山路二段115號2F/5F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 21.7 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物19.25 坪
公設比34.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 19.25 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪32.29 坪
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 18.9
中山路二段中位 16.6
大甲區 2026 年中位 22.5
比本棟中位 高 15%比中山路二段中位 高 31%比大甲區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。