臺中市太平區中山路四段185號5F/12F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5.5 萬/坪 × 29.21 坪
權狀坪數29.21 坪
主建物18.98 坪
公設比20.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.21 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪29.21 坪
土地坐落 新福段 746 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 21.6
中山路四段中位 16.9
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 75%比中山路四段中位 低 67%比太平區 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。