臺中市西區存中街53號2F/12F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 20.3 萬/坪 × 141.62 坪
權狀坪數141.62 坪
主建物64.09 坪
公設比47%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 141.62 坪
└ 主建物 64.09 坪
└ 公設等 77.53 坪
土地持分 14.47 坪
0 坪141.62 坪
土地坐落 土庫段 40-96 地號
價格拆解
成交總價2,880 萬
扣車位後房價2,880 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 26.5
存中街中位 27.6
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 23%比存中街中位 低 26%比西區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。