臺中市北屯區軍和街439號
2014-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 29.9 萬/坪 × 22.71 坪
權狀坪數22.71 坪
主建物21.52 坪
公設比5.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.71 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪22.71 坪
土地坐落 建安段 387 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 12.9
軍和街中位 18.7
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 132%比軍和街中位 高 60%比北屯區 2014 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。