臺中市西區樂群街280號
2013-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.3 萬/坪 × 48.64 坪
權狀坪數48.64 坪
主建物35.97 坪
公設比23.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.64 坪
└ 主建物 35.97 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪48.64 坪
土地坐落 公館段 82-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
樂群街中位 21.3
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比樂群街中位 低 42%比西區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。