臺中市西區樂群街280號

2013-08-24 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 12.3 萬/坪 × 48.64 坪

權狀坪數48.64 坪

主建物35.97 坪

公設比23.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 48.64 坪

└ 主建物 35.97 坪

└ 公設等 12.67 坪

土地持分 7.16 坪

0 坪48.64 坪

土地坐落 公館段 82-16 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 12.3

樂群街中位 23.5

西區 2013 年中位 17.5

比本棟中位高 0%比樂群街中位低 48%比西區 2013 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。