臺中市西區忠明南路181之4號
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 18.4 萬/坪 × 265.9 坪
權狀坪數265.9 坪
主建物240.18 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 265.9 坪
└ 主建物 240.18 坪
└ 公設等 25.72 坪
土地持分 57.78 坪
0 坪265.9 坪
土地坐落 麻園頭段 460-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
忠明南路中位 25.2
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比忠明南路中位 低 27%比西區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。