臺中市西屯區福雅路166號4F/15F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 12.2 萬/坪 × 9.85 坪
權狀坪數9.85 坪
主建物8.33 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.85 坪
└ 主建物 8.33 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪9.85 坪
土地坐落 民安段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 17.9
福雅路中位 22.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 32%比福雅路中位 低 46%比西屯區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-28 9F/15F 1房1廳1衛 · 14.53 坪 31 萬/坪總 450 萬 2024-06-23 13F/15F 2房2廳1衛 · 25.2 坪 29.8 萬/坪總 750 萬 2024-04-04 7F/15F 1房1廳1衛 · 16.1 坪 29.1 萬/坪總 468 萬 2023-10-04 3F/15F 2房2廳1衛 · 25.2 坪 27.2 萬/坪總 685 萬 2023-08-12 12F/15F 2房2廳1衛 · 25.2 坪 26.4 萬/坪總 666 萬 2022-10-11 6F/15F 2房2廳1衛 · 24.46 坪 25.4 萬/坪總 620 萬 2022-09-28 12F/15F 1房1廳1衛 · 13.64 坪 25.7 萬/坪總 350 萬 2022-08-09 9F/15F 3房2廳2衛 · 39.34 坪 16.5 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。