臺中市西屯區大恩街97之6號6F/7F
2025-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 31.1 萬/坪 × 30.86 坪
權狀坪數30.86 坪
主建物23.21 坪
公設比16.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.86 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 大墩段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
大恩街中位 21.9
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比大恩街中位 高 42%比西屯區 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交960 萬
-1%
2026 年推估952 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。