臺中市北屯區北屯路409之27號14F/14F
2013-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 13.1 萬/坪 × 51.94 坪
權狀坪數51.94 坪
主建物29.48 坪
公設比34.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 51.94 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 22.46 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪51.94 坪
土地坐落 平田段 100 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價678 萬
扣車位後房價678 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 19
北屯路中位 21.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 31%比北屯路中位 低 39%比北屯區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。