臺中市南區工學二街111號11F/12F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.1 萬/坪 × 49.41 坪
權狀坪數49.41 坪
主建物23.65 坪
公設比49.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.41 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 25.76 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪49.41 坪
土地坐落 下橋子頭段 231-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.8
工學二街中位 16.2
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 23%比工學二街中位 低 25%比南區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。