臺中市西屯區青海路二段326號9F/14F
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 24.6 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物17.16 坪
公設比43.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 16.57 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 西屯段 2310 地號
價格拆解
成交總價830 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價700 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 27.8
青海路二段中位 30.3
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 12%比青海路二段中位 低 19%比西屯區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。