臺中市北屯區三光一街3號3F/14F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 15.3 萬/坪 × 35.2 坪
權狀坪數35.2 坪
主建物21.1 坪
公設比32.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.2 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪35.2 坪
土地坐落 北屯段 221-4 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 18
三光一街中位 16.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 15%比三光一街中位 低 7%比北屯區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。