臺中市北區忠明路424號2F/20F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 11.5 萬/坪 × 139.78 坪
權狀坪數139.78 坪
主建物87.25 坪
公設比26.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 139.78 坪
└ 主建物 87.25 坪
└ 公設等 52.53 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪139.78 坪
土地坐落 乾溝子段 31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.4
忠明路中位 19.7
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 14%比忠明路中位 低 42%比北區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳0衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。