臺中市西區華美西街一段142號10F/13F
2014-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 12 萬/坪 × 44.81 坪
權狀坪數44.81 坪
主建物28.2 坪
公設比33%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.81 坪
└ 主建物 28.2 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪44.81 坪
土地坐落 麻園頭段 2-242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 15.5
華美西街一段中位 18.2
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 23%比華美西街一段中位 低 34%比西區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層10F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。