臺中市南區復興路二段38之11號
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 17.9 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物10.99 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 10.99 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 下橋子頭段 197-7 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 19.7
復興路二段中位 24
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 9%比復興路二段中位 低 25%比南區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。