臺中市豐原區南陽路425號

2026-04-09 實價登錄成交明細

成交總價 9,185 萬 24.4 萬/坪 × 376.67 坪

權狀坪數376.67 坪

主建物356.17 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 376.67 坪

└ 主建物 356.17 坪

└ 公設等 20.5 坪

土地持分 145.2 坪

0 坪376.67 坪

土地坐落 陽明段 324-2 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪

本筆成交 24.4

本棟中位 24.4

南陽路中位 21.6

豐原區 2026 年中位 29

比本棟中位高 0%比南陽路中位高 13%比豐原區 2026 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,837 萬

貸款（8 成）7,348 萬

每月月付275,286 元

30 年總利息2,562 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局16房1廳6衛

型態透天厝

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：地下一層為停車空間

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。