臺中市東區樂業路310號
2022-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 31,463 萬 79.2 萬/坪 × 397.11 坪
權狀坪數397.11 坪
主建物381.26 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 397.11 坪
└ 主建物 381.26 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 334.71 坪
0 坪397.11 坪
土地坐落 旱新段 637 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.2 萬/坪
本筆成交 79.2
本棟中位 79.2
樂業路中位 25.5
東區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比樂業路中位 高 211%比東區 2022 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交31,463 萬
-1%
2026 年推估31,273 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,293 萬
貸款（8 成）25,170 萬
每月月付942,984 元
30 年總利息8,777 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。