臺中市北區大義街29巷37號8F/8F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.9 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物36.24 坪
公設比2.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 36.24 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 17.42 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 邱厝子段 136 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17
大義街中位 17.8
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 5%比大義街中位 高 1%比北區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。