臺中市西區忠明南路112號2F/15F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,417 萬 25.9 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物29.18 坪
公設比36.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 25.52 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪54.7 坪
土地坐落 麻園頭段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 27.9
忠明南路中位 25.3
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 7%比忠明南路中位 高 2%比西區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,469 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。