臺中市西屯區福瑞街27巷16號4F/16F
2012-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 7.2 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物20.2 坪
公設比25%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 0.31 坪
0 坪29.39 坪
土地坐落 國安段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 14
福瑞街中位 14.6
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 49%比福瑞街中位 低 51%比西屯區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-28 6F/16F 3房1廳2衛 · 22.21 坪 18 萬/坪總 400 萬 2024-03-17 10F/16F 3房2廳2衛 · 44.86 坪 25.1 萬/坪總 1,128 萬 2023-09-11 6F/16F 4房2廳2衛 · 44.42 坪 22.2 萬/坪總 988 萬 2023-05-29 8F/16F 4房2廳2衛 · 44.42 坪 19 萬/坪總 860 萬 2023-05-22 15F/16F 3房2廳2衛 · 44.42 坪 20.5 萬/坪總 910 萬 2021-11-14 3F/16F 3房2廳2衛 · 52.81 坪 13.6 萬/坪總 780 萬 2020-12-20 9F/16F 3房2廳2衛 · 44.42 坪 16.4 萬/坪總 730 萬 2020-09-06 5F/16F 2房2廳2衛 · 35.98 坪 18.3 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。