臺中市神岡區大漢街66號6F/16F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 11.7 萬/坪 × 36.03 坪
權狀坪數36.03 坪
主建物21.45 坪
公設比31%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.03 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪36.03 坪
土地坐落 大洲段 389 地號
價格拆解
成交總價423 萬
扣車位後房價423 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15.4
大漢街中位 14.7
神岡區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 24%比大漢街中位 低 20%比神岡區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。