臺中市北屯區文昌三街10號1F/14F
2013-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 46.4 萬/坪 × 68.96 坪
權狀坪數68.96 坪
主建物43.65 坪
公設比36.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 68.96 坪
└ 主建物 43.65 坪
└ 公設等 25.31 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪68.96 坪
土地坐落 東光段 190-1 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
文昌三街中位 17.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比文昌三街中位 高 165%比北屯區 2013 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.所有權人共二人2.含增建或未登記建物3.另含主建物4734建號格局1廳
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。