臺中市北屯區文昌三街10號1F/14F
2017-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 76.4 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物24.31 坪
公設比35.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪37.67 坪
土地坐落 東光段 190-1 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 76.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.4 萬/坪
本筆成交 76.4
文昌三街中位 17.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比文昌三街中位 高 337%比北屯區 2017 年中位 高 269%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。