臺中市潭子區興華一路141巷70號6F/8F
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 14.8 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
主建物26.73 坪
公設比32%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 17.17 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪43.9 坪
土地坐落 華泰段 127 地號
價格拆解
成交總價648 萬
扣車位後房價648 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 13.6
興華一路中位 20.8
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 9%比興華一路中位 低 29%比潭子區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。