臺中市東區進化路23巷22號
2024-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 9,400 萬 40.3 萬/坪 × 233.1 坪
權狀坪數233.1 坪
主建物218.83 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 233.1 坪
└ 主建物 218.83 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 65.95 坪
0 坪233.1 坪
土地坐落 練武段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 60.8
進化路中位 19.8
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 低 34%比進化路中位 高 104%比東區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,400 萬
-5%
2026 年推估8,959 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,880 萬
貸款（8 成）7,520 萬
每月月付281,729 元
30 年總利息2,622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局39房39廳39衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。