臺中市東區進化路23巷22號
2019-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 643 萬 60.8 萬/坪 × 10.57 坪
權狀坪數10.57 坪
主建物10.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.57 坪
└ 主建物 10.57 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪19.66 坪
土地坐落 練武段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 60.8
進化路中位 19.8
東區 2019 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比進化路中位 高 207%比東區 2019 年中位 高 185%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交643 萬
+50%
2026 年推估963 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,271 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。