臺中市東區振興路254之6號
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 11.6 萬/坪 × 152.11 坪
權狀坪數152.11 坪
主建物140.99 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 152.11 坪
└ 主建物 140.99 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 44.17 坪
0 坪152.11 坪
土地坐落 旱溪段 168-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 16.4
振興路中位 26.4
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 29%比振興路中位 低 56%比東區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房2廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。