臺中市北區健行路443號5F/16F
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 26 萬/坪 × 16.13 坪
權狀坪數16.13 坪
主建物7.31 坪
公設比49.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.13 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪16.13 坪
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 15.6
健行路中位 18.3
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 67%比健行路中位 高 42%比北區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。