臺中市北區健行路617號6F/12F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 37.1 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物16.76 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 24.08 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 新賴厝廍六段 48 地號
價格拆解
成交總價1,515 萬
扣車位後房價1,515 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 44.7
健行路中位 18.4
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 低 17%比健行路中位 高 102%比北區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-31 8F/12F 2房2廳2衛 · 40.84 坪 40.4 萬/坪總 1,650 萬 2024-03-08 2F/12F 2房2廳2衛 · 40.84 坪 44.8 萬/坪總 1,400 萬 2022-03-30 12F/12F 2房2廳2衛 · 40.85 坪 47.2 萬/坪總 1,485 萬 2022-03-21 6F/12F 2房2廳2衛 · 40.84 坪 44.4 萬/坪總 1,407 萬 2022-03-15 11F/12F 2房2廳2衛 · 40.84 坪 45.4 萬/坪總 1,455 萬 2022-03-11 10F/12F 2房2廳2衛 · 40.84 坪 45.2 萬/坪總 1,439 萬 2022-03-11 3F/12F 2房2廳2衛 · 40.84 坪 42.2 萬/坪總 1,367 萬 2022-03-06 4F/12F 2房2廳2衛 · 40.84 坪 44.2 萬/坪總 1,412 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。