臺中市西區公益路337號
2020-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 62.7 萬/坪 × 108.39 坪
權狀坪數108.39 坪
主建物92.72 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 108.39 坪
└ 主建物 92.72 坪
└ 公設等 15.67 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪108.39 坪
土地坐落 大益段 155-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 62.7
公益路中位 22.5
西區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比公益路中位 高 179%比西區 2020 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,800 萬
+24%
2026 年推估8,399 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,599 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。