臺中市豐原區中興路22巷19號9F/12F
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 17.7 萬/坪 × 28.64 坪
權狀坪數28.64 坪
主建物18.44 坪
公設比29.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.64 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪28.64 坪
土地坐落 豐原段 258-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.7
中興路中位 20.8
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 5%比中興路中位 低 15%比豐原區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-01-12 4F/12F 3房2廳2衛 · 37.18 坪 31.1 萬/坪總 1,156 萬 2020-06-24 2F/12F 3房2廳2衛 · 37.48 坪 20.8 萬/坪總 780 萬 2019-11-17 5F/12F 3房2廳2衛 · 32.64 坪 20.8 萬/坪總 680 萬 2018-04-25 2F/12F 3房2廳2衛 · 37.48 坪 18.7 萬/坪總 700 萬 2015-12-20 2F/12F 3房1廳2衛 · 37.48 坪 15.5 萬/坪總 580 萬 2013-06-05 2F/12F 3房2廳2衛 · 37.48 坪 13.1 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。