臺中市沙鹿區保順路122號7F/11F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 13.8 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物18.02 坪
公設比22%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 18.02 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪25 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 249-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 12.5
保順路中位 13
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 10%比保順路中位 高 6%比沙鹿區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。